买房是每个家庭齐离不开的话题，毕竟这但是东谈主生大事，动辄便是举全家之力破耗几十、上百致使上千万。而咱们要计划的除了房价、公摊、地段、户型等等除外，还需要计划一个重心便是——是否购买泊车位。

购不购买泊车位需要计划多个成分，更要阐明我方的骨子情况进行决定，盲目购买不仅会加多支出，还可能会塞翁失马！

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买或不买，很难两全

关于买车位的东谈主来说，可能濒临降价的风险；关于不买的东谈主来说，可能濒临加价和泊车难的问题。

好像非论咋选，齐很难选到心趴上。

@叫我夏天：非论小区和左近车位空不空，车位我买了个自家楼下的，便是为了泊车便捷。况且万一以后卖房，有车位亦然加分项。

@seven：我嗅觉买个不合算，使用权20年，买车位9万，还要交每个月管制费80，租的话一个月360还毋庸交管制费。

@小李子：租车位从一个月200涨到一个月800，年租便是8000，车位10万一个到13万一个，租了五六年了花了三四万租车位，本年也买了，嗅觉前些年租的钱白花了，还不如平直买。

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要不要买车位？

六个成分要计划

每个东谈主的处境和濒临的问题不同，到底该不该买车位？莫得次第的谜底，而是需要概述计划多方面的成分。

1. 看小区车位配比

从车位配比可以看出小区车位的供需情况。

要是芜俚小区车位比大于1：1.2，租车位也超便捷，可以暂时不买。但要是车很鄙吝，每天献技“抢车位”大战，那有个我方的车位仍是挺香的。

2. 算算我方的小金库

车位的价钱天壤悬隔，有的方位致使比买房单价还高！有个一又友吐槽说，一台12万的汽车，停在一个15万的车位上。

是以，买之前一定要节省。

3. 城市和小区定位

不同的城市和小区，车位需乞降供给情况各异极大。

比如在大城市或者交通流量尽头大的热点地段，车位相比稀缺，价钱较高，以后房钱加价或没得租，买个不仅更便利，翌日转手或增值的可能性相比大。

相悖，在小城市车流量小的冷门地段，车位供大于求，租个更纯真合算。

4. 是否恒久居住

要是你是个“假寓者”，买个车位细则更便捷；

但要是不设想常住，随时可能换环境，那租个车位会愈加纯真便捷，还可以幸免日后的治理结巴。

5. 能不成装配充电桩

当今电车越来越大批了，但有的小区要是车位不是我方的，不允许装配充电桩，这对购买电车的东谈主来说，影响很大。

@向善若水：没买车位，楼下的畅通场一天才6块，况且车位许多，但是充电桩是个大问题。去隔壁充只消快充，价钱贵，况且隔壁也不是近到下楼就有。租的车位小区也不让安充电桩。看似电车省钱了，车位又成了新穷苦。

要是家里有电车，车位充电是否便捷，租的车位能不成装配充电桩等事项，一定要提前了解明晰。

6. 严慎面对投资预期

许多东谈主将车位视为投金钱品，买车位会计划它翌日的增值后劲，但其实车位的增值后劲很是不褂讪。

除非你在一线城市且热点地段，还要车位尽头稀缺的方位，要知谈这是既要、还要、又要的三个条目下，才有可能增值，不然能不亏损就可以了，更别指望它能增值！

@小颜同学：坐标浙江三线地级市，车位13w一个，税好像4000，物业费每年720。租的话，当前行情2000-4000每年。我有2个小区，一个新小区，没几许东谈主入住，是以只消2000。旧少量的小区，入住率70%以上，租车资在3000-4000傍边。就这个投资收入比没啥意旨。

漠视全球，一定要明晰，是否购买车位，最应该敬重的是骨子需乞降生涯便利性，而不是过分依赖其增值预期。

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租车位和购买车位

哪个合算？

在恒久租车位和购买车位中，怎样进行二选一？

当今新建的屋子，总居民数和总车位一般比例齐是1:1.2~1:1.5，只消能够保证这么的数值，车位数目一般就莫得什么问题。

虽然也有荒谬情况，比如你们小区处在相比高贵的地带，周围也莫得什么泊车场，很难在小区外泊车，这么泊车位就有可能在价钱上逐年高涨。换言之，这么的情况便是买车位愈加合算。

但刨除这种荒谬情况，一般咱们可以通过这么的一个公式进行好像的计议：

租车位的年破耗 = 房钱 × 12

买车位的年破耗 = （购买价钱 + 贷款利息）÷ 使用年限 + 物业费 + 税费

阐明骨子月用度和购买车位的价钱进行估算，看哪种决议愈加合乎我方。

虽然了，每个东谈主的生涯状态不相通，不同的地域发展进度也不同，是以怎样作念还要具体问题具体分析。

关于买不买车位开yun体育官网入口登录体育，全球还有什么主义呢？