2024年，碧桂园收尾总收入约为2528亿元，同比减少约37%，其中97.2%的收入来自物业销售，收入下落主如果由于委用物业限度的减少。同期kaiyun体育登录网页入口，收尾包摄股东应占损违约328亿元，失掉同比收窄超8成。

适度叙述期末，碧桂园的总假贷约为2535亿元，其中2267.95亿元为流动欠债，而总现款共299亿元，其中受适度现款为235.35亿元。不外，其总钞票仍有10358亿元，总欠债额约9846亿元，净钞票约513亿元，保抓为正。

受到市麇集座销售去化低迷等多重影响，碧桂园的销售限度在2024年不息松懈，收尾包摄公司股东权益的契约销售金额约472亿元，同比下落约7成；包摄本公司股东权益的契约销售面积约492万平方米。

“瞻望2025年，外部政策环境抓续向好，公司也将不息围绕‘保交房、稳资债、保商量’的计谋开展职责。”碧桂园默示，保交房如故第一要务，适度2024年末，累计完成委用房屋超38万套，再加上2022年的近70万套、2023年的超60万套，三年累计委用房屋约170万套。

2025年，碧桂园仍有约21万套房屋的委用任务。在2025年度职责会议上，碧桂园集团董事会主席杨惠妍明确默示，2025年上半年，公司的重心职责以保交房为主，下半年保交房和保主体并重，为2026年参加肤浅商量景况作念好准备。她强调，“本年保交房的体量仍然较大，各项相干职责要比昨年作念得更好。”

接下来，碧桂园将不息奉行极限相差的运营策略，通过升沉预算搞定，严格抑制每一笔开支并每月复盘退换，确保现存资源的高效愚弄。同期，积极反应国度和方位政府的各样扶抓政策，通过各样收储政策周转资源，维持委用职责的获胜激动。

稳资债方面，碧桂园仍在激动债务风险的化解。2023年10月，碧桂园开启境外债务重组，历时一年过剩，2025年年头，碧桂园公告了包括境外债务重组决议关节条目等一系列施展，见地是减少债务最多116亿好意思元、将到期技巧延伸至最多11.5年，并将加权平均假贷成本从重组前的每年约6%裁汰至重组后的每年约2%。

同期，碧桂园还通过城市房地产融资妥洽机制，抓续推动神色参加白名单，取得新增神色融资与存量贷款延期，为神色的运营委用争取更多的技巧和空间。通过与各利益相干方同样，探讨包括境外债务的合座重组、债务期限的合理延伸以及融资成本的适度裁汰等多种主动债务搞定举措，公司正迟缓收尾健康及可抓续的老本结构。

保商量方面，碧桂园则不息费力于保管商量的踏实性和抓续性，中枢搞定队列妥洽踏实、高下同欲。年内，除了推动销售、加强用度管控，碧桂园在销售端集结各地市集实质情况以及各神色自己资债情况，制定合理的销售价钱和供货经营，确保神色保管合理流速的同期最大化钞票价值，抓续作念好钞票欠债表的主动搞定职责。

碧桂园默示，在政府促进销售、优化供需、提振信心等一系列扶抓政策的助力下，一些中枢城市的成交量缓缓回暖。天然现在行业合座仍存在一定压力，但这些积极信号均预示着行业在阅历退换后有望迎来新的发展机遇。

郑娜

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